MIeszkania na sprzedaż

Od kilku lat panuje przekonanie, że rynek nieruchomości to najbezpieczniejsze miejsce do zainwestowania gotówki. Mieszkań w Polsce przybywa, a w dodatku zwiększa się liczba osób planujących wynajem. Coraz częściej ludzie rezygnują też z zakupu domu. Zamiast tego decydują się na długotrwały wynajem. Wydaję się więc, że rynek nieruchomości jest doskonałym miejscem na inwestycję. Jak jest rzeczywiście? Czy warto inwestować w nieruchomości?

Czy inwestowanie w nieruchomości gwarantuje zysk?

Wiele osób, które dysponują większą gotówką, decydują się na inwestycje na rynku nieruchomości. Czy faktycznie jest to opłacalne? Nie da się ukryć, że rynek nieruchomości w Polsce nadal kwitnie. Powstaje coraz więcej nowych inwestycji i mieszkania na sprzedaż w Swoszowicach dostępne są w różnych metrażach i układach. Natomiast ceny nieruchomości nadal są bardzo wysokie i nie każdy może sobie pozwolić na ich zakup. Dlatego nadal nie brakuje chętnych do wynajmu mieszkania. To sprawia, że inwestowanie w nieruchomości pod wynajem jeszcze przez długi czas będzie opłacalne.

Trzeba jednak pamiętać, że zainwestowane pieniądze zwrócą się dopiero po kilku lub kilkunastu latach. Jednak wynajęty lokal jest znacznie bardziej opłacalny niż lokata w banku i pozwala uzyskać stałe, regularne dochody. Warto również mieć na uwagę, że dobrze wybrana nieruchomość przez lata nie straci na wartości, a może nawet zyskać. Dlatego w każdej chwili możemy ją sprzedać, gdy będziemy potrzebować większego zastrzyku gotówki i na pewno nie będziemy stratni.

Jak wybrać nieruchomość pod wynajem?

Wybór odpowiedniej nieruchomości to sprawa kluczowa. Od tego zależy, jakie zyski uzyskamy w przyszłości. Dlatego warto przemyśleć, gdzie dokładnie powinna się znajdować nasza nieruchomość. Możemy postawić na atrakcyjne polskie regiony, w których ciągle ktoś szuka mieszkania na wynajem. Inną opcją jest wybór miasta dopiero rozwijającego się. Przykładowo mieszkania na sprzedaż w Swoszowicach już teraz mogą gwarantować wysokie dochody, ponieważ na takim terenie znajduje się mniej konkurencyjnych lokali.

Nieruchomości w niewielkich miastach wynajmiemy za niszą cenę. Jednak będziemy potrzebować znacznie mniej środków finansowych na ich zakup. To sprawi, że zainwestowana gotówka zwróci się o wiele szybciej. Warto też zwrócić uwagę na inne aspekty nieruchomości. Przede wszystkim ważna jest też lokalizacja – im bliżej najważniejszych obiektów w mieście, tym lepiej. Ogromnym plusem każdego mieszkania jest też miejsce parkingowe lub prywatny garaż.

W jaki sposób zarabiać na nieruchomości?

Każdy właściciel nieruchomości pod wynajem, chce zarobić na niej jak najwięcej. Do wyboru mamy dwie opcje. Pierwsza to wynajem długoterminowy, który gwarantuje stabilizację finansową, ale przynosi mniejszy zysk. Stały lokator płaci mniej niż sezonowi turyści. Jednak, gdy dobrze trafimy zyskujemy spokój na długie lata. Taka osoba często też traktuje nieruchomość jak własne mieszkanie i bardzo o nie dba. Drugim rozwiązaniem jest wynajem apartamentu na doby. W tym przypadku możemy liczyć na znacznie wyższy zysk. Jednak ta opcja wymaga regularnego zarządzania nieruchomością i znacznie podwyższa ryzyko jego zniszczenia. Warto też pamiętać, że niektóre koszty (odsetki od kredytu, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, konserwacje, modernizacje, remonty, zarządzanie nieruchomością i rachunki za media) można odliczyć od dochodu, co wpłynie na obniżenie podatków.

Opracowanie GetHome.pl

(Artykuł promocyjny)