Podatek od ogródków działkowych w Skarżysku-Kamiennej - wezwania do zapłaty mieszkańców miasta. Mieszkańcy protestują.

Nawet 500 działkowców musi się liczyć z koniecznością uiszczenia podatku od ogródków działkowych w Skarżysku-Kamiennej. Służby gminne tłumaczą z czego wynika obowiązek podatkowy i dlaczego został naliczony akurat teraz...

Problem podatku od ogródków działkowych w Skarżysku-Kamiennej został poruszony przez naszych Czytelników w ub. tygodniu. Mieszkańcy miasta otrzymali wezwania do zapłaty z Urzędu Miasta. Oburzenia z tego powodu nie kryła m.in. mieszkanka osiedla Zachodnie, która w ciągu dwóch tygodni ma uiścić 600 zł.

- Zapłata 600 zł w dwa tygodnie przed świętami jest dla mnie nierealna. A taka kwota została mi naliczona od 2018 roku. Dlaczego nikt wcześniej o tym nie informował? Jak podpisywałam umowę dzierżawy nikt o tm nawet słowa nie wspomniał. Skąd te wezwania akurat teraz? - pyta poirytowana emerytka z ul. Staffa.

Ordynacja podatkowa i obowiązki

Jak poinformowały służby gminne, zgodnie z ordynacją podatkową, na dzierżawcy ciąży obowiązek podatkowy, którego wielu mieszkańców nie dopełniło. Stąd dziś wezwania do zapłaty.

- W czasie weryfikacji wykazu dzierżaw ogródków stwierdzono, iż są dzierżawcy, którzy nie dopełniali ciążącego na nich obowiązku i nie złożyli informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych, zgodnie z obowiązkiem podatkowym - informuje Izabela Szwagierek, rzecznik prasowy UM w Skarżysku-Kamiennej.

W myśl ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (zwanej dalej u.p.o.l.) opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają następujące nieruchomości lub obiekty budowlane:  grunty; budynki lub ich części; budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.

W myśl tej samej ustawy, podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące:

1. właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych, z zastrzeżeniem ust. 3;

2. posiadaczami samoistnymi nieruchomości lub obiektów budowlanych;

3. użytkownikami wieczystymi gruntów;

4. posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie:

a) wynika z umowy zawartej z właścicielem, Agencją Nieruchomości Rolnych lub         z innego tytułu prawnego, z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych niestanowiących odrębnych nieruchomości,

b) jest bez tytułu prawnego, z zastrzeżeniem ust. 2.

Przez pojęcie tytułu prawnego należy rozumieć nie tylko typową umowę dzierżawy lub najmu, lecz także zarząd, użytkowanie wieczyste, użytkowanie (art. 252 k.c.) oraz inne szczególne formy prawne gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa i jednostki samorządu terytorialnego. Osoby fizyczne, osoby prawne i jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej wynajmujące lokale od samorządu lub Skarbu Państwa są podatnikami.

- Skoro umowy zawarto z właścicielem tj. Gminą, to dzierżawcy przedmiotowych działek są podatnikiem podatku od nieruchomości - mówi I. Szwagierek, dodając, że obowiązek podatkowy wynika wprost z przepisów ustawy, które podatnik powinien znać.

Gmina naliczyła

Osoby fizyczne zobowiązane są złożyć właściwemu organowi podatkowemu informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych, sporządzoną na formularzu według ustalonego wzoru, w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego w zakresie podatku od nieruchomości lub od dnia zaistnienia zdarzenia - wyjaśnia. - Sytuacja, w której podatnik podatku od nieruchomości nie wywiązał się w terminie z ciążącego na nim obowiązku i nie złożył informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych, powoduje po stronie organu podatkowego obowiązek wszczęcia i prowadzenia postępowania podatkowego zmierzającego do opodatkowania pominiętych przedmiotów podatku od nieruchomości w tym przypadku gruntów.

Zgodnie z ordynacją podatkową, organ podatkowy może zażądać złożenia wyjaśnień w sprawie przyczyn niezłożenia deklaracji lub sprawozdania finansowego lub wezwać do ich złożenia, jeżeli nie zostały złożone mimo takiego obowiązku. Przepis znajdzie zastosowanie w przypadku, gdy deklaracji w ogóle nie złożono, choć podatnik powinien ją złożyć. Tutejszy organ podatkowy wezwał dzierżawców ogródków do złożenia takich informacji. Na ich podstawie organ podatkowy ustalił w drodze decyzji podatek od nieruchomości. Podatek został naliczony w ratach (czterech) lub jednorazowo, jeśli kwota nie przekraczała kwoty 100 zł.

Jak dodaje rzecznik UM, podatek za ogródki w sakli całego miasta dotyczy ok. 500 osób a łączna kwota naliczonego podatku za lata 2018-2019 to ok. 120.000 zł.

Mając świadomość, taki wydatek może być problematyczny dla wielu mieszkańców, służby miejskie zachęcają do kontaktu z Referatem Podatkowym w celu rozpatrzenia indywidualnych spraw - dodaje.